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FINANC'ILE, VOTRE EXPERT EN DEFISCALISATION

Financ’lle est un cabinet d’ingénierie financière et fiscale spécialisé dans le financement d’investissements Industriels dans les Départements et Collectivités d’Outre-Mer.

A propos de Financ'Ile

Expert en investissements industriels et immobiliers ultramarins, FINANC’ILE bénéficie de dix ans d’expérience dans le montage d’opérations de défiscalisation dans les principaux DOM-COM.

Maîtrisant parfaitement les ressorts d’ingénierie financière propres à ces opérations ad hoc, FINANC’ILE apporte ainsi la garantie de montages pérennes, rentables et sécurisés à ses clients et partenaires.

Très investi dans un tissu économique local dont il a à cœur de promouvoir le développement durable, FINANC’ILE met son professionnalisme au service d’investisseurs en quête d’une véritable expertise en matière d’investissements outre-mer éligibles au dispositif Girardin.

FINANC’ILE accompagne ainsi ses clients sur l’ensemble du montage fiscal, de la recherche de subventions et financements bancaires ou en fonds propres au suivi d’investissements réalisés avec la plus grande rigueur.

Bénéficiant des meilleures garanties juridiques et financières propres à ce type d’investissement (assurances en dommages et responsabilité civile, clause de non recours, etc.), FINANC’ILE s’astreint qui plus est à une stricte sélection des projets en terme de solvabilité ainsi qu’à une mutualisation optimale des risques.

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Le dispositif Girardin Industriel est un dispositif de défiscalisation permettant une réduction d’impôts « one shot ».

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Tous les montages d’investissement respectent le Code Général des Impôts : « L’agrément fiscal garantit la protection des investisseurs et des tiers ».

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Accompagnement dans vos démarches de recherche de financement bancaire auprès des principaux établissements financiers.

Girardin Industriel

LE GIRARDIN INDUSTRIEL EST UN DISPOSITIF DE DÉFISCALISATION « ONE SHOT » S’ADRESSANT AUX INVESTISSEURS MOYENNEMENT OU FORTEMENT IMPOSÉS

Le Girardin industriel concerne exclusivement les investissements en équipements industriels neufs exploités dans les DOM-COM.

Réunis au sein d’une structure adaptée au projet (société en nom collectif – SNC – jusqu’à 250.000 €, société par actions simplifiée – SAS – au-delà), les investisseurs particuliers contribuent au financement de l’équipement aux côtés de l’exploitant ultramarin (pour 10 %) ainsi que d’un établissement bancaire généralement partenaire à hauteur de 50 %.

Un effet de levier est ainsi généré du fait que la réduction d’impôt est proportionnelle à la valeur de l’équipement et non calculée sur la seule part financée par les contribuables associés (40 %).

L’investisseur particulier bénéficie en effet d’une réduction d’impôts variant de 44,12 % à 63,42 % du bien acquis en fonction du secteur d’activité et de la région de l’investissement.

Le Girardin industriel permet par ailleurs de dépasser le plafonnement global annuel de 18.000 € grâce à un taux d’imputation spécifique de 34 % pour les opérations soumises à agrément ou 44 % pour celles de plein droit (inférieures à 250.000 €).

Cet avantage fiscal est acquis en une seule fois dès l’année suivante (défiscalisation « one shot ») au titre de l’impôt de l’année de l’investissement.

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chantier de construction

LA RÉDUCTION D’IMPÔT PEUT EXCÉDER LE PLAFOND ANNUEL DE 18.000 € DU FAIT DE TAUX D’IMPUTATION SPÉCIFIQUES

 

Un foyer de 4 personnes disposant d’un revenu annuel net imposable de 106.200 € et soumis à un impôt annuel de 17.393 € pourra ainsi en gommer la totalité en réalisant un investissement en Girardin industriel à hauteur de 15.255 € à un taux de rentabilité de 14 % (gain net de 2.138 €).

Un ménage de 2 personnes disposant d’un revenu net imposable de 180.000 € pour un impôt annuel de 46.410 € pourra réduire celui-ci de 40.909 € au maximum en investissant 35.885 € en Girardin industriel à un taux de rentabilité de 14 % (gain net de 10.525 €).

L’avantage fiscal n’est acquis qu’à condition que le bien financé soit exploité pendant 5 ans, le principe de défiscalisation « one shot » laissant toutefois au contribuable la possibilité d’investir chaque année en Girardin industriel pour bénéficier d’une réduction d’impôt l’année suivante.

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